建筑防水在建筑系統中雖小支但復雜且施工技術要求極高。在建筑防水工程質量問題中，有四個常見漏水通病：外立面滲漏、屋面滲漏、地下室滲漏、衛生間滲漏。據相關部門組織對房屋滲漏現象進行分析得出，滲漏原因主要有：施工不專業、材料不合格、設計不合理等因素占了大部分。所以，建筑房屋的防水質量應從第一道防水抓起。
       本文從基層、防水層施工作業條件以及卷材防水施工質量三方面控制要點來講述建筑防水工程與材料質量把控。
一、基層控制要點
       防水層是依附在結構基層或是保溫層起找平作用的基層上的。防水層的施工條件和質量好壞，基層條件起著至關重要的作用。基層的平整、干凈、剛度和強度以及轉角的圓滑，還有基層表面起砂、毛刺現象、含水率都會對防水層有直接的影響。
二、防水層施工作業條件的控制要點
-氣候條件

       防水工程大部分都是在室外施工，受環境以及天氣因素影響較大，如何對應天氣因素采取預防措施，也是保證防水工程質量重要內容。一年四季，會有風有雨、有雪有霜等，以及氣溫炎熱或寒冷，都會影響防水層的施工質量，對施工人員的施工操作也影響較大。（見圖）

-防水層與其他層次施工注意事項
       首先，防水層使用的材料使用前必須經過防水試驗，通過試驗合格后才能使用，并且本身材料就應檢驗是否有合格證書和試驗報告單。在防水層施工過程中，要注意其他比如找平層、隔汽層、隔離層、保溫層以及保護層等，因為他們之間層次會有交叉作業情況，必須保證他們相互之間沒有粘接、戳破，不然對防水質量有也有很大的影響。
三、防水卷材施工質量控制要點
       防水卷材種類眾多，隨著也有不同卷材施工工藝，常見有熱粘法、熱熔法、自粘法等。施工時必須嚴格按照施工工藝標準和施工規范進行，卷材之間的搭接、鋪貼的方向都應符合要求。特別注意的是，在卷材進行冷粘施工時，膠粘劑應由專人根據卷材性能進行選用并進行及時采用化驗，不得出錯。施工人員施工時注意細部節點的處理。

杭州藍盾自1995年進入防水行業領域，經二十余年積淀，擁有一支長期專注防水修繕技術研究的團隊，立足打造“中國房屋修繕和防水工程系統服務商”。公司勇于探索，敢于創新。截止目前獲專利15項，率先提出“三分材料、七分施工、十分用心”的理念，嚴格把控工程質量。運用防水+修繕的優勢，快速從滲漏問題中找到解決方案。

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