外墻滲漏直接會影響建筑物的結構安全，存在極大的安全隱患。外墻滲漏嚴重會導致墻皮脫落，更會給過往行人生命、財產安全帶來極大的威脅。所以要積極分析外墻滲漏原因，從而找到滲漏點治理解決問題。外墻滲漏原因一般有以下幾種：
一、外墻在前期設計原因導致外墻滲漏
1）某些外墻設計人員根本不重視細部構造的設計。如對窗臺坡度、穿墻管、滴水槽、以及外墻預埋的管件，未處理好導致滲漏。
2）外墻飾面磚的接縫未處理好導致滲漏。
3）不同材料的界面連接未處理好導致裂縫滲漏。
二、墻體質量不過關導致滲漏
1）飽滿度不足，豎向灰縫沒有砂漿為雨水滲漏提供了某些通道。
2）某些局部位置的砌體，和柱間有大的間隙。在抹灰時容易形成裂縫。
三、外墻洞口處理不當導致滲漏
1）在上料口封堵的過程中，和原有洞口揭秘不嚴導致滲漏。
2）在入住后，比如在建筑墻體上鑿取空調管洞、熱水器的管洞、排氣扇孔洞等等導致墻體裂縫。
3）剪力墻在施工螺栓套管前，沒有仔細進行封堵導致滲漏。
四、外墻抹灰質量不達標
針對以上這些外墻滲漏形式，我們要如何進行前期的預防呢？
1.加強雨落管引起外墻滲漏的預防。
2.加強外墻預留孔洞密封不嚴而引起滲漏。
3.加強窗臺以及鋁合金窗框安裝不規范而引起的滲漏
4.加強外墻粉飾龜裂引起的外墻滲漏。
5.預防在二次裝修過程中可能發生的滲漏控制。
6.預防房屋由于溫度裂縫引起外墻滲漏。

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