上篇文章我們講到外墻滲漏引發的部分原因分析。本篇繼續講解剩下部分的原因分析。外墻滲漏、屋面滲漏及地下室滲漏是常見建筑滲漏問題，對人們生活居住產生很大的影響。所以我們可以了解滲漏原因以便更好、更針對性地解決。


5、窗門洞邊附近堵漏不緊所引起的滲漏
大部分房屋建筑門門框選用鋁合金型材塑膠及異形建筑鋼材做成，各種材料與新型墻體材料的抗裂性相距比較大，因為溫度形變使它們頁面之間發生間隙，造成滲漏。

6、細節結構不合理所引起的外墻滲漏
外墻上有很多凸起外墻面的結構及設備，如桃檐、雨蓬、生活陽臺、窗框、排水管等。這種預制構件有些沒做滴水線條，或滴水線條做的不規范，導致水沿外墻流動；有些排水管道度不夠，乃至反屋面排水；有些屋面落水口阻塞，導致存水，當與外墻面相接處防水高度不夠時，導致外墻滲漏；有些排水管密封性不緊，又貼墻組裝，如有脫軌或松脫，造成降水沿外墻流動而發生滲漏。

7、外墻組裝空調、商業服務廣告牌子所引起的滲漏
在外墻表面打洞設支撐架，支架安裝完成后，孔洞間隙未嵌填橡膠密封件或嵌填的橡膠密封件太早老化，因此降水從間隙而入，這樣的事情南方較嚴重。

8、外墻裝飾面工程質量欠佳所引起的滲漏
在開展外墻裝飾設計前，沒先阻塞墻面里的裂縫和間隙。墻磚填縫用砂漿標號過低，或填縫不專心，產生許多皮膚毛孔。墻磚黏貼虛假，發生墻面空鼓，產生出水囊，在溫度工作壓力影響下發生滲漏。噴涂墻壁常用建筑涂料品質不過關，漆膜薄厚不足，滿足農村基層形變能力較差、易老化、年代久遠掉下來、喪失防水實際效果。

9、預制構件混凝土結構外墻板拼縫滲漏
預制構件混凝土結構外墻板在制造制做的過程當中，規格有偏差，再加上吊裝運輸及安裝到位環節中，外墻板防水結構毀壞，如隔板被砸爛，板墻掉角缺棱，鄰近二塊外墻板安裝時，澆灌混凝土框架柱用插入式振搗器振搗力度時，混泥土跑漿阻塞內腔，從而使得裝配式混凝土外墻的豎直縫、程度縫和十字縫的防水結構起不了防水功效，造成滲漏。

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