隨著居民生活水平提高和建筑行業(yè)的發(fā)展，現(xiàn)在都流行購買精裝房，直接入住，那么我們?nèi)绾伪Ｕ献约核徺I的精裝房沒有質量相關問題呢，我們在驗房收房時又需要注意什么呢？今天杭州藍盾防水施工小編用本文來教你如何驗收精裝房。

驗收項目主要包括防水施工驗收、節(jié)能檢測、戶一驗檢測、環(huán)保檢查等等，所有的驗收記錄應形成完整的驗收記錄和影像資料。標準規(guī)定防水施工工程應做兩次蓄水試驗，蓄水時間為24小時。 防水施工 驗收近年越來越嚴格，一般情況下會做三次閉水試驗進行檢查：第一次是土建時的防水施工檢查和驗收，第二次是淋浴房內(nèi)部地面的防水檢查和驗收，第三次是精裝修防水做完以后進行檢查和驗收；閉水時間一般為48小時或以上。

    防水驗收主要有以下幾個方面為主：1)淋浴房內(nèi)養(yǎng)水實驗，避水48小時無滲漏；2)衛(wèi)生間整體養(yǎng)水，門檻石無滲漏，排水坡度順暢，無積水；3)衛(wèi)生間外圍墻面無潮濕，無滲水；4)衛(wèi)生間門套內(nèi)側不直接落地安裝。

防水質量驗收采用下列方式：

1)檢查防水面層是否有開裂、起鼓、脫落現(xiàn)象；

2)做蓄水試驗，蓄水深度以房間內(nèi)地面最高點為準(不得低于20mm)，蓄水時間不得少于24小時，輕質隔墻用于衛(wèi)生間、廚房時，應進行立面淋水實驗，時間應不少于2h；

3)注水期間需下到底層鄰居家及隔壁鄰居家進行查看，第一次查看時間是在開始注水的1小時之內(nèi)，第二次查看時間是注水的3小l時之內(nèi)，12小時后還得查看一次，24小時無滲漏后方可排水(如過程中發(fā)現(xiàn)滲漏，需排水、修復后重新開始進入蓄水工序)；

4)蓄水期間應觀察水的顏色是否有渾濁現(xiàn)象、防水層是否有氣泡、起鼓現(xiàn)象；

5)水排放干凈后，應檢查防水面層是否有開裂、起鼓、脫落現(xiàn)象；

6)應保留蓄水試驗全過程影像資料。

杭州藍盾踏入專業(yè)防水領域深耕發(fā)展，至今已三十余年。一直以來，杭州藍盾以“專業(yè)化、精細化、品質化，綜合建筑工程系統(tǒng)服務商”為戰(zhàn)略定位，為工業(yè)和民用建筑、商業(yè)建筑、科教文衛(wèi)基礎設施建設、民生工程建設等工程項目提供專業(yè)防水防腐保溫設計與施工服務。現(xiàn)業(yè)務發(fā)展已覆蓋防水防腐保溫工程、建筑房屋修繕工程、外墻保溫裝飾一體化、新型干法施工地暖、海綿城市滲排水收集系統(tǒng)五大領域。