從找到的地下室滲漏水實例看來，水都由地下室結構的混凝土欠缺一部分漏滴下來，這是因為兩個相關的問題：一是地下室結構的剛性自防水部分無效；二是由防水原材料組成整體的軟性防水層已然毀壞。今天我們先來看一下剛性自防水無效的原因。

1.     混凝土原料無法嚴格把控導致混凝土特性缺少。

第一，純天然采掘的沙石或人力破損的沙石，都不容易達到最理想的配合比規定，無法達到理想化抗滲等級的曲線圖；第二，砂、石、混凝土、水配合比無法勻稱 、精確。灰砂比稍大，沙子數量不多，混凝土量多，混凝土收攏大而出現縫隙。相反沙子多，混凝土少，混凝土不可以全部包囊沙子，拌和發干，欠缺粘結性，混凝土壓實度不足；第三，砂、石含粉量通常太大，超出標準的 2%；第四，對摻入減水劑的認知不合理，適當添加外加劑很有效果，而往往熱衷膨脹劑。膨脹劑前期合理，中后期縫隙增加。

2.結構混凝土的部分施工澆制質量隱患導致安全通道。

一是因為混凝土結構不嚴謹造成通道，涉及澆制中混凝土振搗力度虛假或施工全過程發生中止、與舊混凝土接磋并不是按施工縫工作，產生帶條狀混凝土部分疏松； 二是模版支設不嚴謹造成間隙跑漿所形成的部分混凝土不密實度； 三是根據地下室自防水砼支撐鋼件或埋件并沒有嚴苛執行避免滲水對策所引起的埋件與混凝土間的縫隙； 四是地下室外場結構施工縫疏忽大意，在施工相接處造成穿水通道； 五是當結構砼為大體積砼時，因為對策不合理，水泥水化熱所引起的砼過度驟烈的環境溫度調節轉變導致砼裂縫。

3.因為混凝土裂縫不均勻所引起的結構部分缺點。

如沉淀不均勻所引起的底版的裂開或下降不均勻所產生的墻面承受力更改所產生的裂開，那些裂開產生穿水通道。

4.地下浮力影響下所產生的結構形變擴大而裂開。

在一些梁平板式地下室結構中，底版混凝土承力低于由地面滲水飽和狀態加大了地表水水的浮力，有時候設計方案彎曲剛度不夠使底盤造成往上弓起形變，這種弓起形變達到一定值后，板會產生細微的軸向縫隙，產生小一點穿水通道。

5.地下室施工全過程排水管道對策不合理。

地表水降水深度不夠，結構混凝土成形的前期地表水太早的滲入結構混凝土導致部分結構自防水的無效。

6.混凝土本身特性缺陷造成喪失防水作用。

第一，混凝土里的建筑鋼筋阻攔碎石運動，危害密實度； 第二，暴露于自然界中的混凝土，遭受暴曬、冷凍、雪雨產生的影響，干燥收縮大幅度轉變，導致混凝土縫隙； 第三，混凝土并不是永久性永恒不變的凝結物，他會塑性變形和炭化，能夠降低耐用性； 第四，混凝土本來就是多孔結構體材料，不太可能隔水層，滲透到孔隙度里的水，空氣中二氧化碳與混凝土里的碳酸鈉反映，形成碳酸氫鈣等溶液，在施工前期或在之后的日子里，接觸電流時，鋼筋銹蝕銹蝕膨脹，混凝土開裂、脫離。

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