從找到的地下室滲漏水實例看來，水都由地下室結構的混凝土欠缺一部分漏滴下來，這是因為兩個相關的問題：一是地下室結構的剛性自防水部分無效；二是由防水原材料組成整體的軟性防水層已然毀壞。今天我們繼續來看一下軟性防水層損壞的緣故。

1． 應用防水層原材料不合理造成。

防水層采用的原材料指標值不符合要求，施工薄厚不夠、加工工藝不合理、二種以上防水原材料復合型錯誤操作互相影響各自防水實際效果等。

2． 軟性防水層薄弱點在地表水影響下被切裂，產生總體軟性防水層毀壞水透過防水層。

地下室的底盤各陰角線全是斜角，在結構地基沉降環節中，該位置非常容易被切裂。

3． 防水卷材總寬多見一米，靠熱融或電焊焊接變成總體。

若防水卷材粘接施工存在問題，則防水特性必受到影響，就算施工細致準確無誤，粘合劑本身使用壽命不久，一樣無法滿足耐用性規定。故單一的黏合還遠遠不夠，應借鑒海外既粘接還得密縫膠多道合縫技術。

4．軟性防水層依隨混凝土缺點而破孔毀壞。

這是因為下移不均勻結構比較大的裂開推動了軟性防水層毀壞；其次當內防內貼法施工的底版混凝土有非常大的外裂縫，這時大家不知也不可以修復混凝土。造成防水層背附的損失，在水壓力影響下，部分防水層被穿透。

5．立面外防外貼法柔性防水保護層的損壞或變形起到防水層的局部損壞。

地下室墻一般的軟性防水層都采用結構混凝土產生之后進行內防外面層貼法施工的，它特點是軟性防水層能極好地和結構混凝土融合，可是現階段的做法大部分只能在防水層外界做磚砌防護層，當地下室發生比較大的下移時或開展回填土施工中，有可能會使防水層以外磚砌防護層造成形變破裂或震動而部分破壞防水層。

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