雨季陰雨綿綿,潮濕的空氣,頻繁的雨水讓人煩躁,但其實,雨季對買房,看房是個極大的利好,因為雨季連續下大雨,很容易讓防水施工問題沒處理好,以及那些已經出現滲漏、滲水的房屋現原形,此時是查找房屋滲漏點的最好時機,那么當雨季來臨,我們在查看房屋防水施工是否處理到位,我們應該重點檢查和查看哪些部位呢?
1、外墻是否有滲漏,外墻防水施工是否處理到位,特別是高層的東山墻和西山墻,我們要重點查看室內墻角和墻體有無水印和霉點。
2、窗臺和窗戶是否密封良好,有沒有滲漏,特別是飄窗,出現滲漏的幾率更大,這里的防水施工處理是否到位,應重點查看。
3、頂樓的住戶還要重點檢查屋面的防水施工和排水情況,不僅要看室內房頂和墻面是否有漏水,還要觀察樓頂的積水多不多,據此來考察整幢樓的排水系統的好壞。
4、陽臺頂棚、地漏周圍是否有滲漏的水印。
5、公共部位的滲漏問題也要注意,看看地下車庫是否漏水和積水,底層有無返水情況,和返潮是否嚴重,如果出現以上情況,都說明房屋的防水施工處理不到位。
最后對于驗房發現的這些關于防水施工的問題,我們要做好標識和記錄,及時要開發商查明原因,立即整改,防水施工整改完成后可以用淋水法檢測,用水龍頭對著有問題的部位沖不少于4小時,做淋水試驗。
杭州藍盾1995 年進入防水行業領域,經二十余年積淀,擁有一支長期專注防水修繕技術研究的團隊,立足打造“ 中國房屋修繕和防水工程系統服務商 "公司勇于探索,敢于創新。截止目前獲專利15項,率先提出 “三分材料、七分施工、十分用心” 的理念,嚴格把控工程質量。運用防水 +修繕的優勢,快速從滲漏問題中找到解決方案。