日前，上海、杭州等地新聞報道了有小區出現外墻瓷磚石材掉落將路人砸進醫院的事故。很多外墻飾面層掉落之前就存在外墻空鼓，很可能一下雨一刮風，飾面層掛不住就掉落下來。所以對有年數的小區進行外墻空鼓開裂情況鑒定，勢在必行。

       本文介紹一種檢測方法——紅外熱像法檢測，該檢測方法檢測之前需要專業人員對小區情況、天氣條件、日照情況等進行提前調查，叫做預調查。通過預調查工作應明確被檢測對象的歷史資料和使用現狀。做好預調查，對制定檢測方案和實施現場檢測來說是必不可少的準備工作。

       一、如被檢測對象建造時間較長，可能會經過一系列的改建或擴建。因此，有必要將被檢測對象的現狀與設計圖紙進行核對，確定圖紙與實際建筑物之間的差異。
       二、確認被檢測對象的基本情況應包括：建筑的結構形式、用途、朝向、建筑竣工時間、墻體和飾面材料的施工方法、日常養護和維修記錄、檢測記錄、改建和擴建記錄等。
       三、紅外熱像法檢測受陽光照射時間的影響很大，因此，必須確定被檢測對象的立面朝向，確定其外墻面受陽光照射最強的時間段。
       四、紅外熱像法檢測不得在雨天和下雪天進行，因而必須對被檢測對象所在地的氣候條件進行調查，現場檢測應選取晴好的天氣進行。
       五、實施現場檢測時，必須使鏡頭與被檢測的墻面之間保持合適的距離和方位。一旦不能確保鏡頭與被測墻面之間的距離和方位，導致鏡頭仰角或水平傾角過大，將影響檢測的精度。預調查時應了解被檢測對象周邊道路、空地、相鄰建筑朝向和高度，有無樹木、障礙物、陰影遮擋等情況。被檢測對象的外墻面是否會受相鄰建筑高度和位置的影響，出現墻面受日照不完全、不充足，甚至完全不受日照等現象，這些都需要在預調查階段加以確認，并在檢測方案中提出解決辦法。

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