外墻維修后出現二次漏水一般都是大多數業(yè)主無法接受的。可以接受漏水，但是絕不能容忍外墻維修后出現二次漏水。但是會有外墻維修后出現二次漏水的情況嗎？答案當然是有的，所以常常外墻維修后二次滲漏水讓業(yè)主很崩潰。為什么外墻維修后會再次出現滲漏水的情況呢？我們一起來探討。

外墻其實在一般情況下不容易發(fā)生滲漏的情況，原因是外墻是垂直面難以產生積蓄水，在構造上就降低了滲水幾率，但是由于城市化進程發(fā)展加快，建筑技術日新月異，外墻裝飾體系也日趨復雜，所以外墻滲漏水的薄弱環(huán)節(jié)不斷增多。其實在大部分業(yè)主心中是能夠接受家中出現滲漏的，無法接受的是外墻維修之后竟然再次出現二次滲漏。

外墻維修時很多施工隊伍會選擇直接在飾面層上涂刷各類防水涂料。如納米防水劑、全天候防水涂料等，這些施工隊伍打著能防水最少三到五年的旗號。廣告效益打的響，不代表效果真的如廣告說得那么好，這些材料其實是普通有機硅之類的材料，使用壽命只有幾個月。當然這并不是說這些材料質量有什么問題，而是一些外墻維修隊伍在維修方式上出現了問題。這些材料只有在基層沒有滲漏缺陷的情況下才能運用此種維修方法，但不適用于有保溫外墻。所以選擇一個專業(yè)的外墻維修公司針對不同的現場情況查勘后做出不同的施工解決方案真的太重要了。

外墻維修正確的方法和步驟如下：
       ① 將室內滲漏部位的外墻面擴大至外墻面一定范圍后鏟除至結構基層。

② 對基層一定要進行清潔處理，尋找并修復滲漏缺陷。

③ 設置防水抗裂復合層。

④ 淋水試驗一定不能少，合格后恢復各構造層。

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