外墻滲漏維修不僅會涉及到防水層打掉重做，還會牽扯到一些內部裝修問題，比如構造層打掉重新做。所以滲漏維修比新建防水的成本高出許多，特別是入住后，還會給住戶使用帶來麻煩，造成一系列麻煩和賠償。那么引發(fā)外墻滲漏水的主要原因有哪些呢？

一、設計不合理、選材不合適
設計方面造成的外墻滲漏表現(xiàn)為：如外墻裝飾線條直接與結構件連接，造成防水層遇裝飾線條而斷開從而形成滲水通道。比如先做保溫層，后做防水層。防水層一旦有裂隙，就會使水存蓄在保溫層形成滲漏。
二、施工過程中的原因
1）主體結構施工的質量原因；
2）主體結構細部節(jié)點的構造與施工未處理好；
3）門窗框本身的質量和安裝后的縫隙密封未處理好；
4）保溫層質量問題造成墻面開裂漏水；
5）外墻面磚等的鋪貼造成漏水隱患；
6）可能在施工過程中為了搶進度造成施工質量不過關。
三、地域天時的原因
例如高層建筑的周圍氣流情況復雜。某些情況下大的風力，會改變雨水的流動方向，此時雨水可以向任何方向流動。此時一旦外墻面有任何的微小裂隙，都有可能成為漏水點。
四、后期使用原因
例如安裝工程問題引起漏水，比如空調、水管等的安裝都是需要在墻體打洞的。這些管道是需要穿過墻體的，如果在安裝中，我們未曾嚴格把關施工質量，一旦管道與墻體某些接縫部分未處理好，那就極易留下滲水隱患。

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