2000年以后，為滿足國家節能減排的要求，新建住宅工程全部采用外墻外保溫，主要工藝是粘貼聚苯板。而且采用外墻外保溫的工程常常成為外墻外保溫的重災區。修理時，拆下保溫劑后發現，雨雪水通過保溫劑間的保溫劑滲入保溫劑粘附層內，保溫劑粘附層的工藝做法一般是用聚合劑粘附劑，粘附量在40% 以上，實際施工中一般采用點粘。由此產生了一種從上到下相互串通的隔絕層，在雨雪侵襲后，這種粘性層可以由高到低四散流動，從而使侵襲的水難以排放或自然蒸發。碰到外墻的薄弱環節，必然會滲入室內。外墻滲水部位主要表現為如下幾種：

（1）外墻預留洞口。

通常的外墻預留孔包括大模板穿墻螺栓孔、腳手架穿墻預留孔。

這種洞口都是為施工階預留的，在結構施工后或外墻裝飾裝修階段都要封閉。

堵漏質量的好壞直接關系到堵漏孔能否成為滲漏薄弱點。

預留洞口出現滲漏情況，通常是因為填充物不密實，或填滿敷衍，更甚者填充物根本不合格。

（2）外墻施工縫。

一般建筑在結構施工階段，因施工時要將流水線的施工分成若干流水線段，因此在流水線段之間必然存在施工縫隙。

混凝土后澆帶的質量和混凝土的養護質量，決定了該部位是否會成為薄弱環節。

出現裂縫后，剔開裝修層，一般情況下都是縫隙處不密實，嚴重時縫隙里會出現雜物。

（3）四周有外窗。

外窗四面角角處為外墻角角處，占主要位置。

其主要原因是外窗安裝工藝復雜，施工工序多，參施人員多，在后期裝修過程中會出現交底問題。

外窗周緣漏水的原因較多，主要是由于未施工好窗框與結構墻體之間的交接處，包括框與結構墻體之間的間隙是否過大，填充的發泡膠是否飽滿，防水膠的質量是否合格。

也可能是由于外窗臺倒坡引起的，也是由于外窗臺倒坡引起的。

窗戶框架的泄水孔被堵塞，導致框架內的雨水無處排放而溢入室內。

（4）飄窗或空調器的下開口。

通常飄窗或空調器板都是二次支模模制的，與墻之間有一個施工縫。

在裝修過程中，如果飄窗頂部或空調板表面的找坡層坡度太小，甚至是倒坡，都會造成板根蓄水，如果施工縫接茬質量不合格，久而久之，會沿著外墻部分侵入室內。

杭州藍盾自1995年進入防水行業領域，經二十  余年積淀，擁有一支長期專注防水修繕技術研究的團隊，立足打造“中國房屋修繕和防水工程系統服務商”。公司勇于探索，敢于創新。截止目前獲專利15項，率先提出“三分材料、七分施工、十分用心”的理念，嚴格把控工程質量。運用防水+修繕的優勢，快速從滲漏問題中找到解決方案。