屋面滲漏治理前期準備工作工作中不管怎樣治理及其治理范疇尺寸怎樣，都需要對屋面狀況考慮清楚，再進行相應的治理設計方案，再通過精心施工做到預想的目地。這一對屋面開展調研以確定治理策略的全過程，便是屋面滲漏治理前期準備工作。

調研原屋面情況

1．掌握所修屋面系統軟件的結構特點及原防水層原材料的特性。

2．觀察房頂底層情況，如有沒有裂開、屋面板移位等狀況。

3．掌握舊防水層的破壞程度上，應用探測儀明確滲漏點，依據檢驗結果，開展量化評估,以此作為下一步開展滲漏治理的重要依據。

4．針對細節結構展開用心調查，對全景天窗、煙筒、屋面排水、陽角線、屋面落水口、圈梁等部分進行認真仔細，記錄其滲漏情況。

滲漏分析

在現場勘察的前提下，對所涉及到的情況進行仔細分析，明確檢修范疇及實際治理對策。 這一步驟包含：

1．滲漏水治理方法依據檢驗結果來斷定部分修復或是全方位翻新，修復范疇大小，及其采用哪一種施工工藝。

2．對防水層耐用性的需求怎樣，考慮到治理檢修用防水涂料的性能參數能不能符合要求。

3．若底層發生縫隙、錯動，要采取哪種的提高形式。

4．對施工條件考慮，通常是工程材料的運送、存放等。因此許多防水涂料及與此配套膠黏劑、有機溶劑等歸屬于易燃物品，需要注意消防措施。

5．滲漏水治理的費用。一般情況下，因為原屋面防水層與治理檢修常用原材料以及性能施工工藝的差異，再加上工程量清單的提高(如原屋面的清除，余土的運輸等)，促使治理滲漏的費用高過新建工程的費用。因而，要把治理修復工程的費用與確保期限、耐用性及其使用方式等多個方面開展綜合評定，來確認費用支出。

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