為了保護好防水層,屋面防水施工竣工驗收好,需要建立好專業全面的養護,應該由專人來進行維護,目前我們大多數業主的意識是一種出了問題再進行處理的方式,但是等到滲漏時候就為時已晚了,那么我們應該如何做好屋面工程的防水施工維護呢?
1、定期做好屋面檢查
業主或物業管理人員須定期對屋面進行檢查,如發現屋面防水層、排氣管、太陽能熱水器、給水管、排水管、空調設備、屋面保護層等有破損的,應及時找專業人士進行修理或維護。同時對破損原因進行分析,并針對破損原因制定相應的防范措施,防止屋面防水層以及上面的設備再次受到損壞。
2、定期清掃屋面
業主或物業需定期清掃屋面,清理水落口,保持屋面干凈整潔,排水系統通暢。若不及時清掃屋面,常年積累的灰塵堆積,形成植物生長的肥源,植物種子通過人或自然傳播后,在屋面生根發芽,使屋面變成一個臟亂差的“種植屋面”。植物的根系如果長在防水層上,直接穿透防水層造成漏水,甚至直接破壞結構層。堆在屋面的垃圾形成屋面積水層,也會造成排水管堵塞,使滲漏更嚴重。杭州藍盾
防水施工
小編建議上人屋面每月清掃一次,不上人屋面做到每季度清掃一次。
3、屋面安裝設備要注意施工屋面要增加廣告牌、電視天線、空調、太陽能熱水器等,須不影響屋面的使用功能,并且屋面結構荷載等要滿足設計要求。設備安裝維修等工作需要在屋面防水層上作業的,要派專人進行監督管理,施工時應先在防水層上鋪設木板、鐵皮等保護設施,不得直接在防水層上進行敲擊、電焊、拌和砂漿等作業。完工后要對屋面進行驗收,有破損的地方及時進行修補,散落的材料及垃圾應清理干凈,做到工完、料盡、場地清。
杭州藍盾踏入專業防水領域深耕發展,至今已三十余年。一直以來,杭州藍盾以“專業化、精細化、品質化,綜合建筑工程系統服務商”為戰略定位,為工業和民用建筑、商業建筑、科教文衛基礎設施建設、民生工程建設等工程項目提供專業防水防腐保溫設計與施工服務。現業務發展已覆蓋防水防腐保溫工程、建筑房屋修繕工程、外墻保溫裝飾一體化、新型干法施工地暖、海綿城市滲排水收集系統五大領域。