前一段時間，杭州一些關注社區生活熱點的自媒體報道過一條新聞：杭州某小區，連續幾幢樓大面積出現外墻脫落、外墻滲漏水現象，引起本地居民高度關注。

       特別是連續多天刮風下雨之后，頻頻有此類現象的新聞爆出，令居民和物業，甚至是建筑承包商頭痛不已，對于已出現的小區外墻滲漏現象，我們到底應該如何去解決？大部分居民第一反應是去找物業或者居委會，然后由物業或者居委會找領導部門或者專業防水公司。不過，是否能夠找到適合的、 專業的防水公司多半靠運氣。所以，可以先了解一下，若是小區出現了外墻滲漏，我們還需要了解一下處理的辦法大概有哪些，這樣子去和防水公司溝通，也能避免和一些不系統的防水“游擊隊”。

  

那么，對于已經出現的小區外墻滲漏，有哪些處理方法呢？我們看以下三點：

       一、全套防水重做
       適合外墻滲漏水、脫落十分嚴重的情況。這種做法耗費大量的時間、物力財力，資金投入大，需要多方配合協調，但是可以徹底解決防水問題。可以說這種全套防水重做，實現的難度很大。

       二、局部問題局部解決
       重點解決滲漏處、開裂處。這些問題部位可以通過開洞、注漿、涂刷防水材料進行處理。但是如果只是局部處理，那么沒問題的住戶可能不會很配合，容易引起小區內鄰里間關系緊張。實際上最大的考慮是，局部處理治標不治本，只能暫時解決問題。時間一長，會出現更多的滲漏點。

       三、新型材料整體維修
       更便捷的外墻整體維修方法是采用滲透性防水劑，一種有機高分子防水材料，以堿金屬硅酸鹽為基料，混合其他添加劑而成的防水劑，具備高滲透性。施工前，清理干凈基層，如有裂縫、穿墻管道以及預埋構件等問題，可以先通過縫補劑或者調制成的水泥凈漿和砂漿填補。再利用農用或者泵送型的噴霧器將滲透性防水劑噴在墻面上。由于它的高滲透性，防水劑噴在墻面上可以深入墻面水泥內部，與內部堿物質反應，成為結晶體，堵塞內部氣孔、裂紋，起到永久防水，又保持其透氣性，還具有抗風蝕防潮。這種方法非常簡便、安全。

杭州藍盾自1995年進入防水行業領域，經二十余年積淀，擁有一支長期專注防水修繕技術研究的團隊，立足打造“中國房屋修繕和防水工程系統服務商”。公司勇于探索，敢于創新。截止目前獲專利15項，率先提出“三分材料、七分施工、十分用心”的理念，嚴格把控工程質量。運用防水+修繕的優勢，快速從滲漏問題中找到解決方案。

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