房屋滲漏率居高不下，一旦滲漏影響日常居住，長時間還會影響身體健康，導致很多業主對滲漏特別敏感，其實在發生滲漏時，我們首先要查明滲漏的原因，明確責任歸屬，今天杭州藍盾防水施工小編帶你了解不同的滲漏情況我們應該怎樣維權。

1、房屋開發商的責任歸屬。如果是房屋的屋面、外墻部位漏水，并且業主沒有改動原來的防水層，防水層仍然在質保期內，或者是房屋本身設計不合理造成漏水，那么此類滲漏引起的相關責任就是房屋的開發商。

2、物業的責任。假如是房屋的公共設施設備損壞導致的漏水，那么就應該由物業公司承擔防水施工的維修責任。

3、裝修公司責任。由于防水施工不到位導致入住后房屋漏水，滲漏維修責任方就是裝修公司。

4、鄰居的責任。如果是因為鄰居裝修改建，不合理用水，防水失效導致業主的房屋漏水，那么責任歸屬就應該是鄰居，比如樓上的鄰居改臥室為衛生間，由于防水施工不到位導致樓下天花板滲漏。責任歸屬就應該是鄰居。

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