上篇我們講到過建筑外墻防水大體類型可以分為：窗體防水、外墻體防水、外立面構件防水、梁柱邊交界防水，今天我們本文主要解析外立面構件防水。隨著人們生活水平的提高，對建筑物的舒適性和美觀性的要求也在不斷地提高。近幾年來新建的住宅小區，無論從建筑物外立面的造型到使用功能都發生了很多變化，而這些豐富的變化部分也是近幾年來發現的外墻滲漏水的高發區。

因為現在的建筑物常常通過在建筑物外立面增加線條、飄板等做法來創造豐富多彩的建筑物外形，而為了增加某些使用功能要求，往往也要在外立面附加飄窗和空調機擱板等附屬設施。這些飾線、飄板、空調機擱板我們都統稱為外墻構件。這些外墻構件因為往往都不屬于外墻本身，而是依附或懸飄于外墻之外，所以在下雨時很容易滯留甚至貯存雨水，如果這些建筑構件在房屋建造時沒有與其所連接的外墻一起做好其防水層的話，就會造成外墻滲漏的隱患。

既然外墻構件也是引發外墻滲漏原因之一，有什么辦法可以防患于未然呢？

要想徹底杜絕這些外墻構件的滲漏，這就要求我們建造房屋時必須在外墻設置一個完整的防水層，這個完整的意思就是要求不僅要在外墻整體做一至二道防水層，而且要對飾線、飄窗臺、檐板、空調機擱板等這些外墻構件都要逐一地根據它們的構造及與外墻的連接方式設計其防水施工方案，施工時也要嚴格按照所設計的工藝細致操作，這樣才能有針對性地解決各個構件的滲漏隱患，否則這些部位一旦出現滲漏，比起房屋其它部位所發生的滲漏，其根治難度要大很多。

外墻構件滲漏水的整治首先要和外墻面的防水層結合起來綜合考慮，如果外墻面缺少一個合適的防水層，那么這些外墻構件的個性防水也就無從做起了，其次我們在整治這些外墻漏水的疑難雜癥時都要堅持兩個基本原則：

1、查清水源；查清水源的意思就是要確定滲漏進室內墻面的水是在外墻什么地方進入的，因為外墻構件防水一旦失效，雨水就會順著這些構件串通多個樓層或橫跨數個單元，所以在室內出現的外墻漏水點往往在室外墻面沒有對應的滲漏關系，如果不查清水源，從根本上消除隱患，結果就只能是屢修屢漏。

2、區別對待。區別對待的意思就是找到外墻漏水的根本原因后必須根據外墻砌體的材料及其防水層的做法，再結合外墻構件的構造和與外墻主體結構的連接關系而擬定每個部位的補漏方案，可以說：沒有一種可以根治所有外墻滲漏的工藝，而必須依靠防水專業的工程技術人員采取因“該處”而異的辦法來區別對待處理。

杭州藍盾1995年進入防水行業領域，經二十余年積淀，擁有一支長期專注防水修繕技術研究的團隊，立足打造“中國房屋修繕和防水工程系統服務商”。公司勇于探索，敢于創新。截止目前獲專利15項，率先提出“三分材料、七分施工、十分用心”的理念，嚴格把控工程質量。運用防水+修繕的優勢，快速從滲漏問題中找到解決方案。