3月26日晚，杭州上城區(qū)發(fā)生了一起由外墻脫落砸傷居民的事故，初步原因界定為外立面墻體脫落掉落砸傷居民，高空落物實(shí)在太危險(xiǎn)了。

       據(jù)調(diào)查脫落的水泥石灰墻體在前幾年就出現(xiàn)了外墻脫落等情況。當(dāng)時(shí)好在沒(méi)有人員受傷，但是也砸中了一些車(chē)輛。但是為什么明知道出現(xiàn)了外墻脫落的問(wèn)題，卻還是沒(méi)有及時(shí)維修呢？原因就是維修費(fèi)用龐大，外墻脫落、空鼓責(zé)任不明確，全部資金由業(yè)主來(lái)掏，業(yè)主無(wú)法承受龐大資金壓力。那么當(dāng)我們遇到類(lèi)似的問(wèn)題，我們應(yīng)該怎樣來(lái)維護(hù)自己權(quán)益和保護(hù)自己呢？

                                                     

一、當(dāng)你所在小區(qū)出現(xiàn)外墻脫落、墻皮空鼓等情況發(fā)生時(shí)，首先想到應(yīng)該及時(shí)找物業(yè)設(shè)立安全警示標(biāo)志，然后對(duì)可能再次發(fā)生的二次傷害采取措施，例如敲掉已經(jīng)即將再次脫落空鼓的部位，降低危險(xiǎn)。
二、當(dāng)外墻已經(jīng)出現(xiàn)脫落、空鼓情況時(shí)，一定要及時(shí)進(jìn)行維修，維修就涉及要費(fèi)用，維修資金。第一步要判定責(zé)任問(wèn)題，沒(méi)有過(guò)保修期的我們可以找開(kāi)發(fā)商，如果是在保修期內(nèi)就出現(xiàn)的問(wèn)題而沒(méi)有得到及時(shí)維修的，要找相關(guān)機(jī)構(gòu)界定主體責(zé)任。只有界定了主體責(zé)任，外墻維修資金才有方向。所以當(dāng)出現(xiàn)類(lèi)似的外墻脫落問(wèn)題，我們首先出鑒定報(bào)告，判斷外墻脫落這個(gè)是不是屬于質(zhì)量問(wèn)題。”及時(shí)處理解決外墻維修資金問(wèn)題，然后及時(shí)進(jìn)行外墻維修，杜絕安全外墻脫落等安全隱患。

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